Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна регулюється статтею 172 Податкового кодексу України.

Дохід, отрима­ний платником податку від продажу (обміну) протягом звітного по­даткового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також гос­подарсько-побутові споруди та будівлі, роз­ташовані на такій земельній ділянці), земельні ділянки, що не перевищує но­рми безоплатної передачі, визначеної стат­тею 121 Земельного кодексу України залеж­но від її призначення, за умови, що таке майно перебувало у власності платника подат­ку понад три роки, не оподатковується .

Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів нерухомості, зазначених вище, або від продажу об'єкта нерухо­мості, відмінного від зазначених, підлягає оподаткуванню за ставкою 5 відсотків.

Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої органом, уповноваже­ним здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

Порядок оподаткування операцій з продажу або обміну об’єктів рухомого майна регулюється статтею 173 Податкового кодексу України.

Дохід платника податку від продажу (обміну) об'єк­та рухомого майна протягом звітного подат­кового року оподатковується за ставкою 5 відсотків.

Дохід від продажу об'єкта рухомого майна визначаєть­ся виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної варто­сті такого об'єкта.

Як виняток, під час продажу одного з об'єктів рухо­мого майна у вигляді: легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера не частіше одного ра­зу протягом звітного податкового року доходи продавця від зазначених операцій оподатко­вуються за ставкою 1 відсоток.

Дохід, отрима­ний платником податку від продажу протягом звітного податкового року другого та наступ­них об'єктів рухомого майна у вигляді легко­вого автомобіля, мотоцикла, моторолера, під­лягає оподаткуванню за ставкою 5 відсотків.

Дохід від продажу об'єкта рухомого майна у вигляді легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера визнача­ється виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вар­тості такого об'єкта та не нижче 25 відсотків вартості такого самого нового об'єкта рухо­мого майна.

ДПІ у Петровському районі

м. Донецька

"Петровские НОВОСТИ"